ref: refs/heads/v3.0
son dakika haberleriburçlargünlük burç yorumlarıgüncelgündem haberlerisporkimdirmagazinötvkdv3 sayfa haberlerihaberlerdolareuroaltınbitcoinmasterchefsurvuvor
DOLAR
32,3732
EURO
34,9930
ALTIN
2.325,61
BIST
9.089,01
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul
Az Bulutlu
23°C
İstanbul
23°C
Az Bulutlu
Cumartesi Az Bulutlu
22°C
Pazar Parçalı Bulutlu
22°C
Pazartesi Az Bulutlu
24°C
Salı Az Bulutlu
18°C

10 milyon m2 ofis konuta dönüşebilecek

10 milyon m2 ofis konuta dönüşebilecek
| Son Güncellenme: 15.09.2022 06:44
592
A+
A-

Hüseyin GÖKÇE/ANKARA

Yönetmelik uyarınca bu alanların yüzde 80’ine karşılık gelen 10 milyon metrekareye yakın kısmı konuta dönüştürülebilecek. Konut satış ve kira fiyatlarındaki artış suratını kesmek ve arzı artırmak gayesiyle Ağustos ayında, ofislerin konuta dönüştürülmesi için yönetmelik değişikliği yapılmıştı. Değişikliğe nazaran ofis-büro gayeli yapı kullanma müsaadesi düzenlenmiş yapılarda, 1 Temmuz 2023’e kadar konut olarak düzenlenebilecek.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın, TOKİ’nin yeni toplumsal konut ve altyapılı arsa projesine yönelik yaptığı ayrıntılı açıklamanın akabinde inşaat bölümünde önemli hareketlenme bekleniyor. Bu projenin eksiksiz tamamlanması halinde, 250 bin konut piyasaya arz edilmiş olacak.

Konut fiyatlarında ve kiralardaki astronomik artışın önüne geçilmesi emeliyle hayata geçirilen bir öbür tedbir ise ofis olarak inşa edilmiş ve yapı kullanım müsaadesi bu emelle alınmış taşınmazların konuta dönüştürülmesi istikametindeki yönetmelik değişikliği. Ağustos ayında yapılan değişiklikle, 1 Temmuz 2023 tarihine kadar sonuçlandırılması kaidesiyle ofis ve ofisler için tadilat ruhsatı düzenlenebilecek. Bu biçimde düzenlenen taşınmazların oranı yüzde 80’i geçemeyecek.

Buna nazaran ofis- büro maksatlı yapı kullanma müsaadesi düzenlenmiş olan yapılarda, 1 Temmuz 2023 tarihine kadar sonuçlanmak kaydı ile konut kullanım oranı yüzde 80’i geçmeyecek formda tadilat ruhsatı düzenlenebilecek.

TÜİK’in yapı müsaade istatistiklerine nazaran 2022 yılı ikinci çeyreğinde toplam yapı kullanım müsaadesi dokümanı verilen taşınmazların alanı 22 milyon 973 bin metrekare büyüklüğünde. Birinci çeyrekte ise 23 milyon 705 bin metrekarelik taşınmaz için yapı kullanım müsaade evrakı verildi. Bunlardan konut dışı kullanım maksatlılar için birinci çeyrekte 6 milyon 24 bin metrekare, ikinci çeyrekte ise 6 milyon 181 bin metrekare yapı kullanım müsaade evrakı düzenlendi. Geçen yılın birinci yarısında 13 milyon 752 bin metrekare alan için yapı kullanma müsaade evrakı düzenlenirken, bu yılın birebir periyodunda müsaade evrakı verilen alan büyüklüğü yüzde 11,2 azalarak 12 milyon 205 bin metrekareye indi.

Yönetmelik kapsamında bu yıl konut dışı yapı kullanma müsaade evrakı düzenlenen alanların tamamının dönüşüme gireceği varsayıldığında yüzde 80’lik sınırlamaya nazaran 9 milyon 764 bin metrekarelik alan konuta dönüştürülebilecek. Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yönetmelik yayımlandığında yaptığı açıklamada bu kapsamda 50 bin civarında ofisin konuta dönüştürülebileceğini söylemişti.

ETİKETLER: , , , ,
Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.