1 – Hükümet üç yıl evvel de konut projesi başlattı. Lakin toplumsal medyada konutların bitirilmediğine ait paylaşımlar yapıldı. ‘2019’daki projeye girenler ne olacak? Yeni projenin sonu da onun üzere olur mu?’ soruları lisana getirildi.
BAŞVURU BEDELİ PEŞİN ALINIYOR KURA NEDEN 6 AY SONRA?
2 – Toplumsal konuttan yararlanmak için bankaya akın eden vatandaşlar müracaat bedellerini peşin ödedi. Lakin kuraların 6 ay sonra çekileceği belirtildi. Neden bu türlü bir yol izlendiğine ait açıklama olmaması soru işareti oluşturdu.
TAKSİTLERE ARTIRIM MAĞDURİYETE DÖNÜŞÜR MÜ?
3 – Birtakım vatandaşlar evvelki projelerde taksitlere ve peşinatlara yapılan artırımların mağduriyete neden olduğunu ileri sürdü. ‘Astarı yüzünden değerliye geldi’ yansıları ‘Yeni proje için de benzeri durum olur mu?’ kaygılarına yol açtı.
ASGARİ FİYATLI ARTIRIMLI ÖDEMELERİ NASIL YAPACAK?
4 – Ödemelerle ilgili korkular da giderilemedi. Üç yıl evvelki projede sabit faiz uygulamasına gidildiği hatırlatıldı. Bu defa ödemelerin enflasyona nazaran güncellenecek olmasının bilhassa taban fiyatlı kesimde badire yaratacağı belirtildi.
SOSYAL KONUT PROJESİ’NDE YANIT BEKLEYEN SORULAR
Hükümetin açıkladığı Toplumsal Konut Projesi’ne muhalefetten de vatandaştan da takviye geldi. Lakin akıbeti 2019’da duyurulup teslim edilmeyen konutlara dönmesin’ paylaşımları yapıldı. Evvelki projelerde taksit artışlarının mağduriyet yarattığını lisana getirenler ‘Burada da olur mu?’ telaşını lisana getirdi. Vatandaş toplumsal medyada ‘Yeni projenin sonu 2019’daki üzere olur mu?’ ‘Başvuru bedeli peşin alınıyor kura neden 6 ay sonra?’ ‘Taksitlere artırım mağduriyete dönüşür mü?’ ve ‘Asgari fiyatlı altı ayda bir yapılacak artırımlı ödemeleri nasıl yapacak?’ sorularına kuşkuları giderici cevaplar verilmesi için davet yaptı.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın tarihin en büyük projesi diye duyurduğu ‘Sosyal Konut Projesi’ne 48 saatte 1 milyonun üzerinde müracaat yapıldı. 81 vilayette 2023-2028 ortasını kapsayan beş yıllık süreçte 500 bin toplumsal konut, 250 bin konut emelli arsa ve 50 bin iş yerini kapsayan projeye vatandaşlar da muhalefet de takviye verdi. Lakin 2019’da açıklanan projede pek çok vilayette ihale yapılmaması, yer belirlenmemesi ve değişen taksit durumları nedeniyle yeni proje için soru işaretleri yarattı.
SONU 2019’DAKİ PROJE ÜZERE OLUR MU?
Sosyal medyadan çok sayıda kullanıcı 2019’daki projeden ötürü mağduriyet yaşadığını, meskeninin teslim edilmediğini söyledi. Evvelce yaşanan mağduriyetler örnek gösterilerek karşılık bekleyen sorular yöneltildi. Hükümet üç yıl evvel de konut projesi başlattı. Fakat toplumsal medyada konutların bitirilmediğine ait paylaşımlar yapıldı. 2019’daki projeye girenler ne olacak? Yeni projenin sonu da onun üzere olur mu? soruları lisana getirildi.
ESKİSİNİ YAPMADAN YENİ NASIL OLACAK?
Bazıları ise proje açıklanmasına karşın konutların yapılacağı yerin belirlenmediğini, ihalenin bile yapılmadığını söyledi. Buna bir örnek CHP Tunceli Milletvekili Polat Şaroğlu’ndan geldi. Tunceli’de toplamda 329 konut projesinin duyurulduğunu fakat tek bir çivi dahi çakılmadığını belirten Şaroğlu, Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’a “2019 yılında açıklanmış, ihalesi yapılmamış, inşaat alanı belirlenmemiş ve temeli atılmamış bir projenin yarattığı mağduriyet ortada iken yeni bir projeyi nasıl gerçekleştireceksiniz” diye sordu.
VATANDAŞ ARTIK HANGİSİNE İNANACAK?
CHP Genel Lider Yardımcısı Seyit Torun da Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıkladığı yeni toplumsal konut projesine ait “Sosyal konut projesi, vatandaşı kandırma projesi çıktı. Erdoğan, 2 artı 1 konutların fiyatını 608 bin lira, 3 artı 1 konutların fiyatını 850 bin lira olarak açıklamıştı. Fiyatlar, daha bir gün geçmeden zamlandı. TOKİ Lideri çıktı, bir gün sonra Erdoğan’ı yalanladı. 2 artı 1 konut fiyatının 608 bin lira değil, büyük kentlerde 780 bin lira olacağını açıkladı… Mesken alma hayali kuran vatandaş artık hangisine inanacak” dedi.
BEDELİ PEŞİN KURA NEDEN 6 AY SONRA?
Sosyal konuttan yararlanmak çevirimiçi başvuramayanlar bankalara akın etti. Uzun kuyrukların oluştuğu bankalarda vatandaşlardan müracaat bedelleri peşin alındı. Lakin kuraların 6 ay sonra çekileceği belirtildi. Fakat ne bankadan ne de TOKİ yetkililerinden neden bu türlü bir yol izlendiğine ait açıklama olmaması soru işareti oluşturdu.
TAKSİTE ARTIRIM MAĞDURİYE YARATIR MI?
Bazı vatandaşlar evvelki projelerde taksitlere ve peşinatlara yapılan artırımların mağduriyete neden olduğunu ileri sürdü. ‘Astarı yüzünden değerliye geldi’ yansıları ‘Yeni proje için de benzeri durum olur mu?’ tasalarına yol açtı. Ayrıyeten alınacak yüzde 10 peşinatın da düşük fiyatlı vatandaşlar tarafından nasıl sağlanacağı da yöneltilen sorular ortasında yer aldı. Öte yandan ödemelerle ilgili tasalar da giderilemedi. Üç yıl evvelki projede sabit faiz uygulamasına gidildiği hatırlatıldı. Bu defa ödemelerin enflasyona nazaran güncellenecek olmasının bilhassa minimum fiyatlı kesimde eza yaratacağı belirtildi.
TOKİ ÖDEME KURALLARINI NEDEN DEĞİŞTİRDİ?
TOKİ Toplumsal Konut Projesi’ne müracaatlar evvelki gün prestijiyle başladı. Proje tanıtımı birinci olarak TOKİ’nin internet sitesinde yapılmış ve burada taksit ödemelerinin konutun tesliminden sonraki ay başlayacağı bilgisi yer almıştı. Fakat Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından yapılan tanıtımın akabinde TOKİ’nin sitesindeki bu söz değiştirildi. Bunun yerine “Taksit ödemeleri, kontrat tarihini takip eden ay prestijiyle başlatılacaktır” sözü koyuldu. Yani daha evvel meskenini aldıktan sonra taksit ödemesi başlayacakken son değişiklik ile kuradan bir ay sonra hak sahipleri taksit ödemelerine başlayacak. 13 Eylül’de TOKİ’nin sitesinde ödemeler konut tesliminden sonra tabiri yer alıyordu. TOKİ’nin sitesinde 14 Eylül’de söz değiştirildi.
ERDOĞAN’A REAKSİYON: BİLİYORUM BUNU SEÇİM ÖNCESİ PARA TOPLAMAK İÇİN YAPIYORSUN
CHP Genel Lideri Kemal Kılıçdaroğlu, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın tarihin en büyük konut projesi diyerek tanıttığı ‘Sosyal Konut Projesi’ ile ilgili değerlendirmelerde bulundu. Twitter hesabından paylaşım yapan CHP başkanı, emelin seçim öncesi para toplamak olduğunu söz etti. Kılıçdaroğlu iletilerinde şu tabirleri kullandı: “Konut problemi gündemde. Tekraren ısıtılıp ısıtılıp insanımızın önüne konmuş bir proje. Yıllardır birebir öykü. Erdoğan, biliyorum seçim öncesi para toplamak için yapıyorsun bunu. Ben toplumsal devletin savunucusu olarak toplumsal konutların yaygınlaşmasını canı gönülden istiyorum. Sana inanalım istiyorsan, bu işe müteahhitlerin girmesi için hazineden gelir teminatı ver. Beşli çeteleri semirttin, asıl yoksul fukaranın konutu için garanti ver. Vermezsen, sen de biliyorsun ki bu proje bitmeyecek. Gerçi alışkınsın sen boş toprağa palavradan beton harcı dökmeye. Ben de buradan taahhüt ediyorum, biz iktidara geldiğimizde bu garantilerin gerisinde duracağız. Erdoğan garanti vermezsen, bu proje bir Banker Yakup zihniyetinden ibarettir. Topla paraları yoksul fukaradan, seçim sürecini finanse et. Banker Erdoğan mısın sen? Kâfi be adam!”
ASGARİ ÜCRETLİLER İÇİN ÖDEME TAHLİLİ: MESAİ YAPSINLAR, DİŞİNİ SIKIP BORÇ ALSINLAR
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, toplumsal konut projesine ait soruları yanıtladı. Minimum ücretlilere değinen Kurum “Hem konut kirası ödüyor, hem buraya taksit ödeyecek, hem de meskenini geçindirecek. 5500 lirayla bunu yapabilmesi için ek mesai ve çıkar sağlaması gerekiyor. Biraz dişini sıkarak biraz eşinden dostundan borç alarak bu bedeli karşılayabilir” dedi. Kurum, “5 bin 500 lirayla bunu yapabilmesi için ek mesai ve çıkar sağlaması gerekiyor” sözlerini kullandı. Bakan Kurum’un bu kelamlarına toplumsal medyadan reaksiyon yağdı. Öte yandan Konut projelerindeki 2+1 konutların 608 bin liradan başlayacağını söyleyen Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan, TOKİ Lideri Ömer Bulut’la çelişti: “İstanbul, Ankara, İzmir üzere büyükşehirlerde 2+1’in en küçük olanının fiyatı 780 bin lira olacak. Bunların dışındaki büyükşehirlerde de 608 bin lira ile 780 bin lira ortasında olacak.”
